Las recetas para ganar con tipos a la baja

Las bajadas de tipos de interés combaten la recesión, pero provocan efectos secundarios, tanto en las Bolsas como en la renta fija. Estados Unidos ha degradado el precio del dinero a sus mínimos de junio de 2004, mientras que el BCE lo ha recortado esta semana en 50 puntos básicos, hasta el 3,25%. Los expertos advierten que los descensos no se quedarán aquí, y señalan varias recetas para poder sacar partido de la coyuntura a través de diferentes fondos de renta fija. La variable también puede salir beneficiada, pero las tenebrosas previsiones económicas restan visibilidad a su futuro.

1. Renta fija a medio. Los fondos que invierten en activos de alta calidad con vencimientos entre uno y tres años se perciben como los que más pueden beneficiarse, al menos en los próximos meses. ¿El motivo? ‘Los rendimientos de la deuda gubernamental deberían disminuir, generando retornos de capital’, explica Graeme Caughey, responsable de renta fija de la gestora SWIP. Un hecho que ya ha estado produciéndose, según revela el rendimiento del bono alemán a dos años, que ha pasado al 2,4% desde el 3,96% de finales del año pasado.

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El valor del ladrillo está en los fondos inmobiliarios puros

En el último año, las cifras de Inverco reflejan un descenso en la rentabilidad global de los fondos de inversión a un año del 2,38%. Paradójicamente, con el sector inmobiliario herido de muerte, una de las categorías que muestra mejor comportamiento son los fondos inmobiliarios puros, que obtienen una rentabilidad del 4,5% en el último año ¿Dónde está el secreto?.

 

Según explica a Finanzas.com Paula Mercado, directora de análisis de VDOS Stochastics, se trata de fondos que invierten en alquileres de grandes centros comerciales, oficinas y centros logísticos, por lo que han estado menos expuestos a la crisis.Además, sólo en el último año se han incorporado 200.000 metros cuadrados disponibles para el alquiler de oficinas –contando con las torres de Sacyr, Repsol y Mútua- “una barbaridad”, puntualiza Mercado, teniendo en cuenta que, además, son edificios dotados de excelentes infraestructuras y alta tecnología, de gran valor añadido, lo que redunda en el precio de los alquileres.

 

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